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RealtyTrac报告止赎案再次提交

房产新闻 2019-09-25 14:46:12

根据Realty Trac刚刚发布的新报告,在2012年第一季度提交的止赎房屋数量比上一季度下降了2%,比12个月前的同期下降了16%。

最新的RealtyTrac报告将取消抵押品赎回权文件定义为收回银行,违约通知和安排拍卖。

RealtyTrac表示,止赎申请量目前处于2007年最后一个季度以来的最低水平,只有230个美国房屋中的一个收到了止赎通知。然而,尽管这些数字令人鼓舞,但分析人士仍敦促谨慎行事,提醒我们在真正开始看到一些进展之前,仍然存在大量的止赎房屋积压。

RealtyTrac的首席执行官布兰登·摩尔(Brandon Moore)解释说,丧失抵押品赎回权的活动减少将很快被逆转:

“第一季度的止赎数字低并不表示过去几年积累的大量不良财产库以某种方式奇迹般地蒸发了。大坝上存在细线裂缝,这明显体现在过去几个月中,司法丧失抵押品赎回权州的赎回活动大幅增加,以及3月份许多司法和非司法州的丧失抵押品赎回权的增加。

“大坝可能不会在接下来的30到45天内爆裂,但最终会爆裂,下游的每个人都应为此做好准备-无论是在新的止赎活动还是新的卖空活动方面。”

据RealtyTrac称,止赎申请量持续下降的最大因素之一是在使用非司法止赎程序的州活动减少,该州的止赎房屋数量为329,854套。在这二十四个州中,有二十个同比下降,包括内华达州(减少62%)和阿肯色州(减少79%)的止赎“热点”。

对于使用司法赎回权程序的州,赎回权申请量实际上有所增加。这26个州共计有243个,074个止赎房屋,活动活跃度比上一季度增加了8%,比去年同期增加了10%。

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